هناك عدة عوامل تساهم في زيادة قيمة العقار. ومن هذه العوامل

الموقع

يعتبر الموقع أحد العوامل الرئيسية في تحديد قيمة العقار. عقارات تقع في مناطق ساكنة بالفعل ويوجد بها طلب عال، مثل القرب من وسائل النقل والمرافق العامة والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. غالبا ما تكون اعلى قيمة.

وهذا ما يميز مشاريع شركة قنديل للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة من حيث المواقع المتميزة في مختلف الأحياء والمناطق مثل بيت الوطن القاهرة الجديدة، النرجس الجديدة، شمال الرحاب وجنوب طريق السويس او الحي التكميلي

اختار الموقع الافضل لشقتك في القاهرة الجديدة للمزيد >> اضغط على اللينك<<

العرض والطلب

تتأثر قيمة العقار بالعرض والطلب في السوق العقاري إذا كان هناك طلب كبير على العقارات في منطقة معينة وكانت العروض محدودة. فمن الممكن أن ترتفع قيمة العقار في تلك المنطقة, بالاضافة الى قيمة العقار مقابل السعر والذي تقدمة قنديل للتطوير العقاري في كل مشاريعها من حيث المواصفات الانشائية والمعمارية للواجهات والمداخل والجراجات .واضافة كل الخدمات المبتكرة والذكية التي تميز مشاريع قنديل في القاهرة الجديدة
للمزيد عن القيمة مقابل السعر في مشاريع قنديل للتطوير العقاري>> اضغط على اللينك<<

التطور العمراني

عندما يشهد حي أو منطقة تطور عمراني وتحسينات في البنية التحتية، فإن ذلك يؤدي إلى زيادة قيمة العقارات في تلك المنطقة. توفر المرافق الجديدة والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية قيمة إضافية للعقارات. وذلك تم بالفعل في مختلف مناطق القاهرة الجديدة مثل بيت الوطن التجمع – النرجس الجديدة – شمال الرحاب – جنوب طريق السويس – شمال الحي الاول.
وتتمثل البنية التحتية المتطورة في“ شبكة كهرباء جديدة كليا – محطات صرف – شبكة تليفونات – محطات مياه جديدة- شبكة مواصلات مثل المونوريل والقطار الكهربائي الذي يربط شرق القاهرة وغرب القاهرة بالعاصمة الادارية الجديدة.

للمزيد عن تطور البنية التحتية في بيت الوطن القاهرة الجديدة  >> اضغط على اللينك<<

للمزيد عن التخطيط العمراني في بيت الوطن القاهرة الجديدة  >> اضغط على اللينك<<

التحسينات والتجديدات

إذا قام المالك بإجراء تحسينات وتجديدات على العقار، مثل تحديث المطبخ أو الحمامات أو إضافة مساحة إضافية، فمن المرجح أن يزيد ذلك من قيمة العقار. وذلك في حالة اعادة البيع.

التشطيبات

جودة التشطيبات الداخلية والخارجية للعقار واستخدام افضل المواد تزيد من قيمة العقار وتجعله اعلى قيمة مقابل السعر.

وفي قنديل للتطوير العقاري اصبح لدينا واحدة من افضل شركات التشطيب في القاهرة الجديدة   بخبرة امهر المصممين المعماريين واستخدام احدث اساليب التصميم في التنفيذ       والتشطيب وهي شركة KAN interior

الأحداث الاقتصادية والسياسية

تتأثر القيمة العقارية أيضا بالأحداث الاقتصادية والسياسية في البلد. عندما يكون هناك استقرار اقتصادي وسياسي ونمو اقتصادي قوي، فمن المرجح أن تزيد قيمة العقارات. او مثل ما حدث مؤخرا من تاثر العملة بزيادة سعر الدولار فلجأ الكثير للعقار كوعاء ادخاري واستثماري امن والحفاظ على قيمة المال.

الطابع الفريد والتصميم الجذاب

إذا كان العقار لديه طابعا فريدا أو تصميما جذابا يميزه عن غيره من العقارات في المنطقة، يمكن أن يجعل العقار مغريا للعملاء المحتملين إذا كان التصميم فريدا ويتميز بعناصر معمارية لافتة للنظر، فقد يكون له تأثير إيجابي على الطلب وبالتالي يزيد من قيمة العقار.

المواد والتشطيبات: استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية في التصميم يمكن أن يزيد قيمة العقار. عندما يتم استخدام مواد تشطيبات عالية الجودة، فإنها قد تعطي انطباعا للمشترين بأن العقار محافظ على قيمته ويتمتع بمستوى عال من الجودة. وفي مشاريع قنديل للتطوير العقاري، يتم استخدام اجود الخامات في التشطيبات الداخلية والخارجية للواجهات والمداخل والجراجات.