تطور أسعار منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة وارتفاع قيمتها الاستثمارية

منذ بداية طرح منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة في عام 2012 من هيئة المجتمعات العمرانية شهدت توافد كبير من المغتربين المصريين في الخارج وذلك لموقعها الاستراتيجي فهي تعتبر المدخل الجديد للقاهرة الجديدة.

على مساحة 5500 فدان تتكون منطقة بيت الوطن من 8 أحياء مما يقرب من 16000 مبنى أرضي وثلاثة أدوار – كل حي يوجد به المنطقة الخدمية له بالإضافة الى توسط المنطقة منطقة الفيو زون والتي تضم اماكن ترفيهية وتجارية ومجموعة الاندية والمدارس واماكن للتسوق وحدائق واماكن طبية ومساجد. تبلغ مساحته التقريبية 642 فدان. وتعتبر منطقة الفيو زون الشريان الحيوي للمنطقة بالإضافة الى انها همزة الوصل بينها وبين العاصمة الإدارية الجديدة

بيت الوطن من المدن الجديدة التي يحاوطها اهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة كشارع التسعين الشمالي ومحور محمد بن زايد وطريق السويس وشارع النوادي الذي يضم أشهر الاندية في مصر كالنادي الاهلي والشرطة والجزيرة

ولموقعها الاستراتيجي كانت محل انظار المجتمعات العمرانية الراقية مثل “ماونتن فيو – بالم هيلز – المراسم – لايان صبور – سوديك ” وغيرها من المجتمعات العمرانية التي كانت لها رؤية استثماريه للموقع المستقبلي – حتى أطلق عليها منطقة الجولدن سكوير.

تفاوت سعر المتر خلال طرح المنطقة في بداية 2012 من 4000 ج للمتر الى 4500 ج للمتر – حيث شهد اقبال متوسط على بعض الأحياء كالحي الخامس والحى الأول وشهد أعلى مستويات للطلب في نهاية العام وذلك للاستفادة من السعر الجديد للمنطقة كفرصة استثمارية جديدة.

وفى بداية 2018 وبعد الطلب المتزايد للمنطقة وتطويرها من خلال جهاز القاهرة الجديدة كتطوير الطرق الرئيسية بالإضافة الى انشاء بنية تحتية جديدة “كشبكة كهرباء جديده كليا – محطات صرف – شبكة تليفونات – محطات مياه جديدة ” – وبعد تطوير المنطقة الملحوظ شهد ارتفاع سعر المتر بنسبة 25% بمتوسط 6000ج للمتر – لتجعل من بيت الوطن فرصة استثمارية جديدة.

سجلت معظم الشركات العقارية أرقام قياسية في مبيعاتها بسبب الطلب الناتج عن وجود المغتربين في مصر، والذين عادة ما يقوموا بفحص العروض المتوفرة في السوق خلال النصف الأخير من شهر رمضان، ومن ثم يتم قرار الشراء النهائي بعد عيد الفطر.

تغير سعر صرف الجنيه في الربع الأول من عام ٢٠٢٢ سبب حركة ملحوظة في الطلب على منطقة بيت الوطن، وبالرغم من تذبذب الطلب خلال الشهور الأولى إلى أن وفي بداية الربع الثاني من السنة شهد ارتفاعا للطلب بالإضافة الى تزايد سعر المتر بمتوسط 8500 جنيه ليسجل ارتفاع بنسبة 25%

” ونظراً لقيمتها الاستثمارية العالية اصبحت بيت الوطن الاختيار الاول لعملائنا في القاهرة الجديدة “

اختار وحدتك الآن من قنديل للتطوير العقاري في أفضل مواقع بيت الوطن القاهرة الجديدة بـ اطلالة على حديقة – اطلاله على شوارع رئيسية – اطلالة على شوارع فاصلة – اطلالة بانوراما بـ مساحات تبدأ من 137 متر

– مقدمات تبدأ من 20% وفترات سداد حتى 72 شهر

– استلام يبدأ من 2023،” بنسلم قبل الميعاد “