تطور أسعار منطقة شمال الرحاب القاهرة الجديدة وارتفاع قيمتها الاستثمارية

تقع منطقة شمال الرحاب في أكثر المناطق تميزاً فى القاهرة الجديدة فمنذ بداية طرحها من هيئة المجتمعات العمرانية بمدينة القاهرة الجديدة شهدت توافد كبير من المغتربين المصريين في الخارج وذلك لموقعها الاستراتيجي أمام مدينة الرحاب مباشرة فهى تعتبر الامتداد الجديد لمدينة الرحاب.

فمنذ بداية عام 2020 أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح ما يقرب من 705 فدان بما يعادل 1750 قطعة أرض بمساحات اراضي تبدأ من 437م وتصل إلي 994 م.

تفاوت سعر المتر خلال طرح منطقة شمال الرحاب في بداية 2020 – حيث شهد اقبال جيد في بداية الطرح  وشهد أعلى مستويات الطلب في نهاية العام وذلك للاستفادة من السعر الجديد للمنطقة كفرصة استثمارية جديدة بمتوسط سعر متر 7000ج.

بدأت المنطقة في الرواج في منتصف عام 2021 وذلك لما لها من مميزات استثمارية هامة في القاهره الجديده فى هذه الاونه فهي أمام أكبر منطقة ترفيهية في القاهرة الجديدة فاميلى بارك ,محطة امارات مصر بالرحاب

شمال الرحاب من المناطق الجديدة شديدة التميز التي يحاوطها أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة كطريق السويس ومحور يوسف السباعى

بعد الطلب المتزايد للمنطقة ووضع خطة تطوير لمنطقة شمال الرحاب من خلال جهاز القاهرة الجديدة كتطوير الطرق الرئيسية بالإضافة إلى إنشاء بنية تحتية جديدة “كشبكة كهرباء جديدة كليا – محطات صرف – شبكة تليفونات – محطات مياه جديدة ” شهد ارتفاع سعر المتر بشكل ملحوظ في المنطقة واتجهت اليها أنظار بعض الباحثين عن الفرص الاستثمارية.

سجلت معظم الشركات العقارية أرقام قياسية في مبيعاتها بسبب الطلب الناتج عن وجود المغتربين في مصر، والذين عادة ما يقوموا بفحص العروض المتوفرة في السوق خلال النصف الأخير من شهر رمضان، ومن ثم يتم قرار الشراء النهائي بعد عيد الفطر.

تغير سعر صرف الجنيه في الربع الأول من عام ٢٠٢٢ سبب حركة ملحوظة في الطلب على منطقة شمال الرحاب وبالرغم من تذبذب الطلب خلال الشهور الأولى إلى أن وفي بداية الربع الثاني من السنة شهد ارتفاعا للطلب بنسبة 25% بمتوسط 11000 ج للمتر – لتجعل من شمال الرحاب فرصة استثمارية جديدة.

تتميز شمال الرحاب بموقعها الاستراتيجي أمام مدينة الرحاب مباشرة – والسوق الشرقي والذي يضم مجموعة من المراكز التجارية والمطاعم المصرية والعالمية – خطوات من أكبر منطقة ترفيهية فى القاهرة الجديدة – الفاميلي بارك.

تتكون شمال الرحاب من مجموعة عمائر منفصلة ارضي وثلاثة ادوار شقتين في الدور فقط وتعتبر من المناطق ذات خصوصية وكثافة سكانية منخفضة فى القاهرة الجديدة.

تتكون من ارضي وثلاثة ادوار شقتين في الدور فقط وتعتبر من المناطق ذات خصوصية وكثافة سكانية منخفضة فى التجمع الخامس.

تقع منطقة شمال الرحاب على مساحة  705 فدان – مايقرب من 1750 مبنى سكنى – وتنقسم الى 13 مجاورات – كل مجاورة بها منطقة الخدمات والمنطقة الخضراء الخاصة بها.

• المحاور الرئيسية:
  – طريق السويس
  – محور محمد نجيب
  – محور يوسف السباعى

أهم معالم المنطقة:
– مدينة الرحاب
– السوق الشرقى
– الفاميلي بارك
– فندق تيوليب

شمال الرحاب من أهم مناطق الاستثمار فى الوقت الحالى بالقاهرة الجديدة – لتكون اختيارك الأول فى القاهرة الجديدة.

اختار شقتك الآن في أفضل المواقع بمنطقة شمال الرحاب من قنديل للتطوير العقاري بـ مقدمات تبدأ من 20% وفترات سداد حتى 72 شهر

” قنديل للتطوير العقاري اختيارك الاول في القاهرة الجديدة ”

اسأل الآن عن عروض قنديل للتطوير العقاري بخصومات حصرية على وحدات سكنية بأقل مقدم وفترة سداد تناسب احتياجك – بـ احدث مشروعاتنا المميزة بالقاهرة الجديدة ( بيت الوطن – شمال الرحاب – النرجس الجديدة ) و بـ جوار أشهر الجامعات والمولات والمصالح الحكومية والمدارس سجل بياناتك بالموقع وسيتم التواصل معك مباشرةً

شقق للبيع بالتجمع الخامس – عقارات للبيع في بيت الوطن – عقارات للبيع فى النرجس الجديدة – عقارات للبيع في شمال الرحاب

قنديل للتطوير العقاري | تاريخ من التطوير

قنديل اختيارك الأول في القاهرة الجديدة