تقع منطقة جنوب طريق السويس في موقع متميز بالقاهرة الجديدة فهي امتداد لمنطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة. وتتميز بموقعها على شارع التسعين الشمالي مباشرة.

حدودها من الشمال طريق السويس – من الجنوب الحي الثاني بمنطقة بيت الوطن – ومن الشرق كومبوند هليو بارك – ومن الغرب شارع التسعين الشمالي.

موقعها استراتيجي دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة – ومدن القناة وقربها من المدن الجديدة كالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.

ويعتبر حي جنوب طريق السويس (الحي التكميلي بيت الوطن) هو امتداد بيت الوطن القاهرة الجديدة. و يوجد به الكثير من المشاريع المطروجة من شركة قنديل للتطوير العقاري للبيع.

فتتميز قنديل بوجود مشاريعها في جنوب السويس, في اكثر المواقع تميزا و الاقرب للخدمات و احياء بيت الوطن التجمع الخامس.المزيد عن مشاريعنا للبيع في بيت الوطن القاهرة الجديدة << اضغط على اللينك >>

فهو يقع بالقرب من أهم الأحياء في بيت الوطن القاهرة الجديدة،

بينه وبين الحي الأول شارع فاصل بعرض 52 مترا

وبين الحي الثاني شارع فاصل عرضه 45 مترا

ويقع حي جنوب طريق السويس على بعد دقائق من منطقة الفيوزون، والتي تعتبر أكبر منطقة خدمات وترفيه في بيت الوطن القاهرة الجديدة وصولا إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

منطقة الفيوزون بيت الوطن القاهرة الجديدة

وتفصل تلك المنطقة بين أحياء بيت الوطن الثمانية. وتضم جميع الخدمات مثل النوادي – المولات – المتنزهات. تبلغ مساحة الفيو زون 500 فدان وتمتد حتى العاصمة الإدارية الجديدة.

يعتبر من أطول المحاور الخضراء حول العالم وجاء تنفيذه من أجل تنفيذ رؤى الدولة في تنفيذ مدن خضراء تحافظ على البيئة وتواجه التغيرات المناخية. نظرا لأهمية الهواء النقي والمناخ الصحي الذي يحارب التلوث والأوبئة المنتشرة مؤخرا من أجل توفير مستقبل صحي للأجيال القادمة.

جنوب طريق السويس منطقة عمرانية متكاملة

ويعتبر الحي التكميلي بيت الوطن بالقاهرة الجديدة منطقة تطوير عمراني نشطة وتشهد نموا سريعا في السنوات الأخيرة. حيث جاري العمل على تنفيذ العديد من المشاريع السكنية والتجارية والبنية التحتية في المنطقة. ونظرا للطلب المرتفع على العقارات في بيت الوطن والحي التكميلي، يعمل المطورين على تسريع عمليات البناء لتلبية الطلب.

وتتميز منطقة جنوب طريق السويس  بأسعار تنافسية عن باقي أحياء بيت الوطن القاهرة الجديدة.

مما جعلها الأكثر طلبا والأسرع والأعلى مبيعا.

الاحياء الأقرب للسكن في بيت الوطن القاهرة الجديدة

التخطيط العمراني لبيت الوطن التجمع الخامس

كثافة سكانية منخفضة

تتميز بالنسبة البنائية المنخفضة على مساحة 50 % من مساحة الأرض وفقا لاشتراطات البناء التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

وذلك لعدم التكدس السكاني وتنفيذ التوسع العمراني الأفقي والذي تبنته الدولة المصرية في كافة أحياء ومناطق القاهرة الجديدة.

وبناء كل المشاريع هو أرضي و 3 أدوار فقط

ويعتبر ذلك مؤثرا لتوفير المساحات الخضراء وتوفير الاستدامة البيئية وأيضا توفير مناطق خدمية بالقرب من كل حي.

البنية التحتية المتطورة

نظرا لقرب جنوب طريق السويس من العاصمة الإدارية الجديدة جعل تلك المنطقة تحصل على امتيازات من سرعة تنفيذ البنية التحتية والتي تتميز بجودة عالية متطورة تواكب التطور العمراني الجديد. (كابلات كهرباء – صرف أمطار – كابلات نت فايبر – ونوريل وشبكة مواصلات) بتنفيذاكبر الشركات مثل (حسن علام – أوراسكوم).

تواجد المنطقة على طريق السويس والذي يعتبر محورا حيويا يربط شرق القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والشروق. ولذلك تهتم الدولة بتوسعة هذا الطريق وصيانته باستمرار لتوفير أكبر سيولة مستقبلا على طريق السويس.

تنوع المساحات

تتنوع المساحات وتتميز بأنها صغيرة إلى متوسطة مما يجعل الطلب عليها سواء للسكن أو الاستثمار عاليا

وتتنوع بين (أرضي بحديقة – دور متكرر – بنتهاوس بظروف )

أكبر طرح لقنديل للتطوير العقاري في الحي التكميلي بيت الوطن

نظرا لازدياد طلب العملاء على حي جنوب طريق السويس وتميز قطع الأراضي من حيث الموقع بها بأفضل الإطلالات

تم طرح أكثر من 15 مشروعا من قنديل للتطوير العقاري في جنوب طريق السويس (الحي التكميلي) في مختلف القطع

(A- B- C- D) على شارع فاصل بيت 45 مترا و 52 مترا.

وتميزت تلك المشاريع بسرعة البيع والمقرر تسليمها بدءا من 2025.

تقع مشاريع قنديل في حي جنوب طريق السويس بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية

من الشمال: طريق السويس

من الجنوب: محور بن زايد

من الشرق: الطريق الدائري الجديد

من الغرب: شارع التسعين الشمالي ومحور الأندية