بيت الوطن مستقبل القاهرة الجديدة
بيت الوطن مستقبل القاهرة الجديدة
بيت الوطن القاهرة الجديدة تعتبر من أكبر المشاريع السكنية الجديدة التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كان تأسيس هذه المنطقة لتوطيد الصلة بين المغتربين بالخارج وربطهم بأرض الوطن وتشجيعهم على الاستثمار كونها فرصة ذهبية للاستثمار العقاري حيث تعتبر منطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة مستقبل القاهرة الجديدة والمدخل الرئيسي لها نظرا لموقعها المركزي بين الرحاب ومدينتي وامتدادها لثمانية إحياء تصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
تمتد مساحة بيت الوطن إلى 4200 فدان وتنقسم إلى 8 إحياء ة تضم حوالي 12390 وحدة سكنية ,بالإضافة إلى منطقة الفيوزون والكثير من المناطق الخدمية.
موقع جغرافي متميز:
موقع بيت الوطن الاستراتيجي يقع بين امتداد أهم وأكبر المدن الجديدة وهم (مدينتي – الرحاب) ويتميز موقع بيت الوطن كالتالي:
• من الشمال طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة.
• و من الجنوب: محور بن زايد (امتداد العاصمة الإدارية الجديدة).
• اما من الشرق: الدائري الأوسطي الذي يربط بين العاصمة الإدارية والمستقبل ومدينتي والشروق والعبور.
• يبعُد عن النهر الأخضر حوالي 1.5 كيلو متر وهو يعد من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتكون من أطول سلسلة مساحات خضراء على مستوى العالم.
• ومن الغرب: يمتد إلى التسعين الشمالي والمربع الذهبي الذي يضم أكبر وأفخم الكمبوندات مثل بالم هيلز.
بالإضافة إلى قربه من شارع النوادي الذي يضم أكبر النوادي (النادي الأهلي – نادي الجزيرة – نادي الصيد)
أنواع الوحدات السكنية في بيت الوطن:
الوحدات السكنية في بيت الوطن لها نظام موحد حيث تتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة. وتم تخصيص هذا المشروع ليحد من الكثافة السكانية فكانت هناك العديد من الاشتراطات للأنظمة البنائية وأشكال الوحدات وتصميمات الواجهات، ومنها:
• أن تكون النسبة البنائية في المشروع 50 %، وذلك لضمان قلة الكثافة السكانية وزيادة الخصوصية والهدوء، وباقي النسبة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات العامة.
• السماح ببناء دور أرضي وبدروم بالإضافة إلى ثلاثة أدوار متكررة.
• مساحات الأراضي تتراوح بين 120:280 مترا مربع أو 350:800 متر مربع.
• قد تصل المساحة في بعض القطع إلى أكثر من 1000 متر مربع.
• إذا كانت مساحة القطعة أقل من 730 متر مربع فيجب بناء الدور على شقتين فقط.
• اما اذا كانت مساحة القطعة أكبر من 730 متر مربع إلى 950 متر مربع يتم تقسيم الدور إلى ثلاث شقق مع دفع الرسوم اللازمة للترخيص.
• ولو كانت مساحة القطعة أكبر من 950 متر مربع فيتم تقسيم الدور إلى أربع شقق مع دفع الرسوم اللازمة للترخيص.
أحياء بيت الوطن ومميزاتها:
تنقسم بيت الوطن التجمع الخامس إلى 8 أحياء يتميز كل منهم عن الآخر في المساحة والموقع الاستراتيجي، حيث تبلغ مساحة الحي الأول 400 فدان ويضم 1323 وحدة سكنية، وتبلغ مساحة الحي الثاني 700 فدان ويضم 1738 وحدة سكنية، والحي الثالث فيبلغ 520 فدان ويضم 2149 وحدة سكنية،
الحي الرابع له موقع الاستراتيجي وعدة مميزات:
• مساحته حوالي 380 فدان ويضم 1567 وحدة سكنية.
• بالقرب من أرقى كمبوندات التجمع الخامس مثل ماونتن فيو اي سيتي وبالم هيلز.
• يوجد بالقرب من شارع النوادي.
مميزات باقي الأحياء:
- الحي الأول والثاني هم الأسرع في الاستلام والتسكين نظرًا للبدء بهم في طرح قطع الأراضي واكتمال المرافق.
- والحي الثاني يمتد على طريق التسعين الشمالي المؤدي إلى باقي مناطق وأحياء التجمع الخامس.
- اما الحي السابع والثامن من أقرب الأحياء للعاصمة الإدارية وطريق الدائري الأوسطي.
- الحي السادس والثامن أقرب للعاصمة الإدارية الجديدة عن طريق محور بن زايد.
المرافق وبنية تحتية حديثة كليا:
بدأ التأسيس للمرافق العامة قبل وضع حجر الأساس للوحدات السكنية، ويشرف على تطويرها وتنفيذها مجموعة من أكبر الشركات مثل حسن علام وأوراسكوم.
وأكد الدكتور عاصم الجزار على ضرورة الإسراع لإنهاء مرافق بيت الوطن القاهرة الجديدة ورفع كفاءة معدلات التنفيذ حيث أضاف الجزار أن وجود المرافق بالمناطق والمدن الجديدة سيسهم في زيادة أعداد السكان وتشجيع شركات التطوير العقاري والأفراد على سرعة إنجاز أعمالهم وتسليم مشروعاتهم ة تحقيق التنمية العمرانية التي أنشئت تلك المناطق الجديدة من أجلها.
وتم البدء بالفعل في تنفيذ أعمال المرافق (مياه – صرف صحي – طرق) في أحياء بيت الوطن بالامتداد الشرقي بتوجيه من السيد المهندس أمين غنيم رئيس الجهاز لدفع عجلة التنمية بمنطقة بيت الوطن القاهرة الجديدة.
ميزة استثمارية تنافسية:
تعتبر منطقة بيت الوطن ذات قيمة استثمارية عالية لموقعها الاستراتيجي وكافة الخدمات المحيطة وتنوع المشروعات والمساحات
وهي من أعلى المناطق طلبا في السوق العقاري وو يتجه مستقبل الاستثمار نحوها في كلا من المشاريع السكنية والتجارية
لمعرفة المزيد عن تزايد قيمة بيت الوطن الاستثمارية اضغط “هنا” .
خدمات متكاملة:
حيث تقع منطقة بيت الوطن بالقرب من منطقة الفيوزون التي تشمل العديد من النوادي والمراكز التجارية والإدارية حيث تمتد مساحتها إلى حوالي 500 فدان.
بالإضافة إلى تخصيص منطقة خدمات خاصة بكل حي من الأحياء الثمانية لبيت الوطن.
وفي قنديل للتطوير العقاري اهتممنا باختيار أفضل المواقع وأكثرها تميزا لمشاريعنا في بيت الوطن القاهرة الجديدة في أرقى الأحياء: الحي الثاني والسادس والثامن
لمعرفة المزيد عن مشاريعنا في بيت الوطن القاهرة الجديدة اضغط “هنا” .
” كل هذه الخدمات جعلت من بيت الوطن – اختيارك الاول في القاهرة الجديدة “
اختار وحدتك الآن من قنديل للتطوير العقاري في أفضل مواقع بيت الوطن القاهرة الجديدة بـ اطلالة على حديقة – اطلاله على شوارع رئيسية – اطلالة على شوارع فاصلة – اطلالة بانوراما بـ مساحات تبدأ من 137 متر
– مقدمات تبدأ من 20% وفترات سداد حتى 84 شهر
– استلام يبدأ من 2023، ” بنسلم قبل الميعاد “
” قنديل للتطوير العقاري اختيارك الاول في القاهرة الجديدة “
اسأل الآن عن عروض قنديل للتطوير العقاري بخصومات حصرية على وحدات سكنية بأقل مقدم وفترة سداد تناسب احتياجك – بـ احدث مشروعاتنا المميزة بالقاهرة الجديدة ( بيت الوطن – شمال الرحاب – النرجس الجديدة ) و بـ جوار أشهر الجامعات والمولات والمصالح الحكومية والمدارس سجل بياناتك بالموقع وسيتم التواصل معك مباشرةً
شقق للبيع بالتجمع الخامس – عقارات للبيع فى بيت الوطن – عقارات للبيع فى النرجس الجديدة – عقارات للبيع فى شمال الرحاب
قنديل للتطوير العقاري | تاريخ من التطوير
قنديل اختيارك الاول في القاهرة الجديدة
